9746元/平！7月最后一周佛山房价又上涨3%......

　　新浪乐居讯(编辑 刘艳君)　近日来，佛山录得全年最高气温37.8℃，房地产市场亦“高烧不退”，“售罄”、“抢房”等字眼频频见诸报端。据中原地产统计，7月最后一个星期，佛山楼市翘尾收官。上周全市住宅成交4486套，签约面积约49.14万㎡，环比增加17%，成交均价为9746元/㎡，环比上涨3%。

　　最近有不少朋友问小编，为什么楼市这么火，每天都像旺季一样?7月30日，在顺德容桂新盘朗宁郡开盘现场，更有上千人冒着炎热天气在户外排队选房，300套单位2小时内售罄。从慢悠悠看房货比三家到看房当天马上下定，这中间到底经历了什么?

7月30日，朗宁郡开盘，千人争抢300套房。

　　15盘冲刺7月楼市 新盘开售再添一把火

　　据新浪乐居统计，上周末共有15盘扎堆入市，冲刺7月最后一周。其中，时代香海彼岸、中海山湖世家、朗宁郡、悦万城、美的明湖等新盘入市备受关注。

　　7月30日，时代香海彼岸在马哥孛罗酒店开盘，主打86-126平米精装三四房单位，折后均价约13500元/平米左右，开盘当天400套房源去化超过8成。同日，中海山湖世家开售首批109-145平米精装洋房，均价8500-17000元/平米，大户型单价创造听音湖片区房价新高。浴火重生的悦万城则推出110套42-216平米住宅，现楼发售，均价15000-18000元/平米，开盘当天基本售罄。在朗宁郡开盘现场，小编更亲眼见证“买房像买菜一样”的盛况，最后三套房引发现场骚动，不少购房者追问下一批房源何时推出。

7月30日，时代香海彼岸开盘，当天热销8成。

　　“上半年佛山楼市火爆已经形成共识，不少购房者担心房价继续往上涨，追涨心理导致他们提前入市”，中原地产市场研究副经理黄志兴分析指出，新盘入市带动市场热度，首付购房门槛降低，楼市杠杆效应凸显。

　　碧桂园4盘霸屏周成交前十 镇街盘百花齐放

　　从中原地产提供的周成交前十榜单来看，碧桂园印象花城、碧桂园翡翠湾、勒流碧桂园、顺德碧桂园桂澜山稳坐前四席位，收金10.38亿元。仅碧桂园印象花城一个项目就卖出347套，签约均价从5月首期的11000元/平米上涨至近16000元/平米。此外，狮山、罗村、伦教、容桂、三水等镇街黑马盘亦纷纷上榜。

7月25日-7月31日佛山在售楼盘成交量排行榜

（数据来自佛山中原地产）

　　业内人士预计，随着市场热度持续升温，开发商将提前推货，淡旺季的说法将越来越模糊。预计7月佛山楼市有望迎来成交高峰，初步统计成交面积超过200万平米。

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